感謝邀請，非常高興有機(jī)會(huì)與題主探討房地產(chǎn)與養(yǎng)老話題，因?yàn)檫@兩個(gè)領(lǐng)域都是我服務(wù)的。
首先，根據(jù)您的個(gè)人規(guī)劃，賣點(diǎn)一線房產(chǎn)，去二線或者三四線置業(yè)，以養(yǎng)老為核心需求，這個(gè)目地清晰，我判斷您的這個(gè)操作，生活品質(zhì)與人生體驗(yàn)會(huì)更多美好。
那么，根據(jù)資金狀況，建議您到三四線城市或者養(yǎng)老資源豐富一點(diǎn)的縣城，購買小戶型產(chǎn)品，毛坯或精裝都好。
如果是您在一線城市工作，暫不過去養(yǎng)老，某些項(xiàng)目的產(chǎn)品，還可以委托經(jīng)營或者出租，獲取一定額度的穩(wěn)定收益。
如果您直接過去住，相信在縣城擁有五十萬存款的狀況下，也會(huì)很舒適，生活品質(zhì)同樣會(huì)提升。
如果您購買，可以考慮三類產(chǎn)品：中高檔社區(qū)住宅，養(yǎng)老公寓，或者文旅類項(xiàng)目中的居住類產(chǎn)品，這些產(chǎn)品都會(huì)在一定程度上更加穩(wěn)健。
至于具體城市，建議從城市區(qū)位與城市文旅養(yǎng)老資源考慮，這樣能更好的規(guī)劃和落實(shí)以后的歲月。
我建議您選擇海南作為養(yǎng)老首選地，海南氣候好，空氣好，物價(jià)低，房價(jià)適宜，我在這里生活6年，下面我根據(jù)自己的居住體驗(yàn)加以說明。
1.氣候好，海南島是全國唯一沒有四季的地方，全年溫差不大，更利于身體健康，尤其適合北方患有三高，心血管疾病的中老年人，很多有患慢性病的人在這里癥狀都緩解很多。我愛人有咽炎，在老家哈爾濱天氣涼了，有霧霾了就咳嗦厲害，成天咳嗦，一到海南就不咳嗦了。
海南島最冷的時(shí)候也只穿一件外套就好了，平時(shí)就是背心短褲，拖鞋，省下不少買衣服的錢。
2.空氣好，海南島一年四季鮮花綠樹，挨著大海空氣質(zhì)量非常好，呼吸順暢，高檔小區(qū)在小區(qū)里散步都是花香，令人陶醉。
小區(qū)的花草都有園林工人每天澆水除草，定期修剪，物業(yè)服務(wù)也是隨叫隨到，24小時(shí)保安巡邏。
3.物價(jià)低，要在一個(gè)地方長期居住物價(jià)是很重要的。在別人的印象里海南島的物價(jià)是非常高的，其實(shí)除了海口和三亞，其余的縣城物價(jià)都不高。
例如我現(xiàn)在居住的地方是海南省東方市，現(xiàn)在菠蘿鳳梨的價(jià)格是一元錢一個(gè)，芒果是一塊到兩塊錢左右一斤。綠葉子的蔬菜都是一塊錢一捆，附近還有海鮮漁港碼頭，各種魚類都很新鮮，價(jià)格也不高，石斑魚10塊錢，海鱸魚8塊錢，龍蝦60一斤，大米白面豆油價(jià)格跟內(nèi)地差不多。
4.房價(jià)，目前東方市新房的價(jià)格大約在1.7萬一2萬元左右，靠近海邊的價(jià)格新房大概在2.2萬元，就是圖片的樣子，二手房價(jià)格1.7萬左右，租房一室2000元左右，二室3000元左右，根據(jù)時(shí)間長短租金不同，時(shí)間越長越劃算。
綜上所述，我認(rèn)為一個(gè)人退休身體健康是最重要的，在一個(gè)好的宜居的環(huán)境生活，身體健康就會(huì)長壽，長壽了就會(huì)多領(lǐng)工資一切就無憂了。
關(guān)注@房房姐 ，了解更多海南信息。
