1. 簽了網(wǎng)簽合同
是的。
網(wǎng)簽只是走了一個(gè)手續，但是紙質(zhì)版的三方協(xié)議還是要寄給公司的，要留檔。
不僅僅是公司要留檔，學(xué)校也是要留檔的，三方協(xié)議每一方都要有一份。
所以你簽完字后就可以寄給公司了，公司會(huì )給你回寄兩份，一份自己留著(zhù)，一份給學(xué)校就好了。
2. 簽了網(wǎng)簽合同在哪里查
網(wǎng)簽后，進(jìn)去網(wǎng)上房地產(chǎn)，輸入合同編號就可以看到該合同對應的產(chǎn)權人。
但是具體合同內容，要去柜面查詢(xún)。
3. 簽了網(wǎng)簽合同能上學(xué)區房嗎
房子備案了可以讀小學(xué)。
撇開(kāi)學(xué)區房不說(shuō)，房子的備案感覺(jué)和小孩讀書(shū)沒(méi)什么大的聯(lián)系，就算沒(méi)房產(chǎn)小孩也可以照樣讀書(shū)。
如果是當地戶(hù)籍，房子有備案就能申請就近入學(xué)。如果不是當地戶(hù)籍，要參加積分入學(xué)，房子備案了就能積到分數，分數越高，入讀公辦學(xué)校的幾率就會(huì )越大。
4. 簽了網(wǎng)簽合同能退房子嗎
不可以退房。購買(mǎi)商品房首先要和開(kāi)發(fā)商簽訂購買(mǎi)協(xié)議后才可以網(wǎng)簽和辦理貸款。銀行貸款審批下來(lái)后開(kāi)發(fā)商就可以和你簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同。此合同就具有法律效率了。你已經(jīng)開(kāi)始還貸款了這個(gè)時(shí)候退房就是違約了。如果合同簽訂后開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交房你可以申請退房。
5. 簽了網(wǎng)簽合同房子還能退嗎
一手房交了首付網(wǎng)簽了可以退房重新購買(mǎi)，由于網(wǎng)簽僅僅將房子的買(mǎi)房合同在房管所單位辦理備案了，在買(mǎi)賣(mài)方都愿意的狀況下，網(wǎng)簽是能夠 撤消的，撤消網(wǎng)簽后的房子情況又會(huì )變?yōu)樵谑矍闆r，能夠 賣(mài)給別人。
辦理了網(wǎng)簽的房子要想退房有很大的難度系數，并不是房管所單位不太好辦理，只是需要歷經(jīng)開(kāi)發(fā)商的愿意。做為開(kāi)發(fā)商而言，房子都賣(mài)了，如今購房者又要退房，開(kāi)發(fā)商肯定是不同意的，因此 開(kāi)發(fā)商一般都是回絕購房者退房的申請辦
什么狀況下能夠 退房
1、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有準時(shí)獲得商品房買(mǎi)賣(mài)許可證書(shū)就進(jìn)行預購。
2、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按時(shí)交付房子。
3、開(kāi)發(fā)商私自變更設計方案，開(kāi)發(fā)商沒(méi)經(jīng)購房者愿意，較大幅變更住宅小區總體規劃、房子內部構造、房型、房屋朝向等，購房者能夠 規定退房并損失賠償。
6. 簽了網(wǎng)簽合同可以換房嗎
商品房網(wǎng)簽合同了不能換房。商品房網(wǎng)簽合同后已經(jīng)進(jìn)入房產(chǎn)部門(mén)備案程序，合同已經(jīng)生效，因此不能換房或更名。
7. 簽了網(wǎng)簽合同的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎
已經(jīng)網(wǎng)簽的房子，就按照買(mǎi)賣(mài)合同，繼續履行完畢。
8. 簽了網(wǎng)簽合同能查到名下房產(chǎn)嗎
網(wǎng)簽備案后，去不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口查詢(xún)，名下是顯示有房子的。
網(wǎng)簽是一手房備案的電子版本，購房者與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，繳納完全款或首付款后，開(kāi)發(fā)商會(huì )通過(guò)網(wǎng)絡(luò )先在不動(dòng)產(chǎn)中心給購房者進(jìn)行登記，紙質(zhì)版的統一送，購房者拿著(zhù)身份證去不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口能查詢(xún)到，不要用網(wǎng)絡(luò )查。
9. 簽了網(wǎng)簽合同可以更名嗎
房子在房產(chǎn)局備案了還能更名的，需要辦理出房產(chǎn)證后，按照房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程辦理更名。已經(jīng)登記過(guò)，就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關(guān)單位開(kāi)具未竣工檢查報告，并由開(kāi)發(fā)商提交合同更名的原因，并支付相關(guān)手續費用。
如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無(wú)法進(jìn)行更名。
10. 簽了網(wǎng)簽合同貸款批不下來(lái)怎么辦
網(wǎng)簽過(guò)了貸款還沒(méi)批下來(lái)，可能是銀行沒(méi)有額度，可以多聯(lián)系銀行，及時(shí)溝通，有額度就立即放款。